🏢 Um imóvel completo, que une o melhor do comercial e do residencial em uma localização estratégica e super valorizada! Ideal pra quem quer empreender e ainda ter uma excelente renda com locações.

📍Conta com um ponto comercial de 90m², perfeito pra montar seu negócio dos sonhos, e um terreno ao lado com uma casa de madeira que oferece ainda mais possibilidades de aproveitamento.

🏠 Além disso, o imóvel possui um amplo apartamento de 140m² com 3 quartos, banheiro social, sala, cozinha e lavação — espaço de sobra pra viver com conforto e praticidade!

🏡 Tem também um segundo apartamento de 80m², com 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha e lavação. Ideal pra locar ou acomodar familiares.

🛏️ E pra fechar com chave de ouro, uma kitnet com 1 quarto, banheiro e cozinha — perfeita pra quem procura algo compacto, funcional e fácil de alugar.

💰 Uma excelente oportunidade de investimento que oferece múltiplas fontes de renda e muita versatilidade.

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