Imóvel Versátil no Centro de Ituporanga: Ideal para Moradia, Renda ou Negócio

Uma oportunidade rara no coração da cidade: imóvel completo, versátil e com estrutura perfeita tanto para moradia ampla quanto para uso comercial, como escola infantil, clínica, escritório ou salas de atendimento.

🏠 Casa Principal

• 3 suítes + 2 quartos

• 1 banheiro social

• Ampla sala de estar

• Cozinha com móveis planejados

• Escritório

• Lavanderia

• Garagem para 3 carros

• Mezanino na garagem para ferramentas/depósito

🏡 Apartamento nos Fundos (aprox. 80m²)

• 2 quartos

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Sacada

• Área de serviço

Diferenciais do Imóvel

• Permanecem alguns móveis sob medida

• 4 aparelhos de ar-condicionado

• Portão eletrônico

• Todo cercado

• Câmeras de monitoramento

📍 Localização Estratégica – Centro

Ao lado do Parque da Cidade, entre dois supermercados, próximo a escola, farmácia, restaurantes e lojas de materiais de construção.

💼 Potencial Comercial Forte

Pela metragem, divisão dos ambientes e localização central, o imóvel é excelente para:

• Escola infantil ou reforço escolar

• Clínica ou consultório

• Escritório profissional

• Espaço para atendimentos ou cursos

Um imóvel difícil de encontrar: espaço, localização e versatilidade no mesmo endereço.

(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

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